Türkiye, deprem kuşağında yer alan bir ülke olduğu için konutların güvence altına alınması büyük önem taşır. Bu noktada en sık karşılaşılan iki kavram DASK (Zorunlu Deprem Sigortası) ve ZDS (Zorunlu Deprem Sigortası – Genişletilmiş Teminatlı Poliçeler) olarak karşımıza çıkar. Ancak bu iki sigorta türü aynı değildir ve sundukları koruma alanları önemli ölçüde farklılık gösterir.
ZDS Nedir?
ZDS, DASK poliçesinin yetersiz kaldığı durumlarda devreye giren, konutun gerçek değerini korumayı amaçlayan tamamlayıcı bir deprem sigortasıdır. DASK yalnızca belirli bir teminat limiti sunarken, ZDS ile bu limitin üzerindeki zararlar güvence altına alınır.
ZDS poliçesi, sigorta şirketleri tarafından isteğe bağlı olarak düzenlenir ve genellikle şu riskleri kapsar:
-
DASK limitini aşan deprem hasarları
-
Deprem sonrası yangın, infilak ve yer kayması
-
Enkaz kaldırma masrafları
-
Binanın gerçek yeniden yapım maliyetine kadar koruma
Bu yönüyle ZDS, konut sahipleri için tam kapsamlı bir deprem güvencesi sağlar.
DASK Nedir?
DASK (Zorunlu Deprem Sigortası), Türkiye’de tapulu konutlar için yasal olarak yapılması zorunlu olan bir sigorta türüdür. Devlet güvencesi altındadır ve deprem kaynaklı maddi zararları, belirlenen üst limite kadar karşılar.
DASK poliçesi:
-
Sadece binayı kapsar (eşya kapsama dahil değildir)
-
Belirli bir metrekare birim fiyatına göre hesaplanır
-
Hasarın tamamını değil, limit dahilindeki kısmını öder
Bu nedenle özellikle büyük şehirlerde ve yüksek metrekareli konutlarda DASK tek başına yeterli bir koruma sağlamaz.
ZDS ile DASK Arasındaki Farklar
| Özellik | DASK | ZDS |
|---|---|---|
| Zorunluluk | Zorunlu | İsteğe bağlı |
| Teminat Limiti | Sınırlı | Yüksek / Esnek |
| Devlet Güvencesi | Var | Yok (özel sigorta) |
| Enkaz Kaldırma | Sınırlı | Dahil |
| Gerçek Yeniden Yapım Bedeli | Karşılamaz | Karşılar |
| DASK Üstü Hasarlar | Karşılamaz | Karşılar |
ZDS Yaptırmak Neden Önemlidir?
Güncel inşaat maliyetleri göz önüne alındığında, DASK poliçesi çoğu zaman konutun yeniden yapımı için yeterli değildir. Bu nedenle ZDS yaptırmak, deprem sonrası maddi kayıpların tamamına yakınını karşılayarak ev sahiplerine ciddi bir güvence sağlar.
Sigorta Hakimi ile Doğru Deprem Sigortası
Sigorta Hakimi, DASK ve ZDS poliçelerini birlikte değerlendirerek konutunuza en uygun teminat yapısını belirlemenize yardımcı olur. Eksik sigorta riskini ortadan kaldırmak ve deprem sonrası maddi kayıp yaşamamak için uzman desteğiyle doğru poliçeyi seçebilirsiniz.
Depreme karşı yalnızca zorunlu olanı değil, doğru olanı yaptırın. Sigorta Hakimi yanınızda.
